El Supremo avala el desarrollo de 130.000 viviendas en Madrid

El Supremo avala el desarrollo de 130.000 viviendas en Madrid

El Alto Tribunal respalda la modificación ‘express’ del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, que afecta al desarrollo de 22 nuevos barrios.

 

Madrid podrá crecer en 22 nuevos barrios amenazados por los recursos judiciales. El Tribunal Supremo ratificó ayer el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado en 2013 por Ana Botella (PP), anterior alcaldesa de Madrid, e Ignacio González (PP), expresidente regional. La decisión afecta a nuevos barrios pero también a algunos ya consolidados como Valdebebas o Arroyo del Fresno. En vilo estaba el desarrollo de alrededor de 130.000 viviendas.

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admin 09 23, 16 No Comments »
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La vivienda sube un 0,3% en julio y se revalorizará un 1,6% en siete meses

La vivienda sube un 0,3% en julio y se revalorizará un 1,6% en siete meses

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) aumentó un 0,3% en julio en relación al mismo mes del año pasado, con lo que sigue la senda de estabilización iniciada hace dos años, según el índice Tinsa IMIE.

Entre enero y julio de este año el precio de la vivienda ha subido un 1,6%, frente al recorte del 0,5% que experimentó en los siete primeros meses de 2015 y algo inferior al 2,2% registrado entre enero y junio de este año. El índice acumula un descenso del 41,3% desde los máximos alcanzados en 2007.

Los mayores incrementos interanuales registrados en julio en el precio de la vivienda se dieron en las capitales y grandes ciudades, con un aumento del 1% respecto a julio de 2015, y en Baleares y Canarias (+1,7%). En la costa mediterránea y en las áreas metropolitanas los precios subieron un 0,3% en ambos casos. Por el contrario, el resto de municipios, es decir, las localidades más pequeñas mostraron una caída en el precio de la vivienda del 1,4% interanual.

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Repunte en las islas y las capitales

El ajuste medio en España desde el máximo alcanzado en 2007 se sitúa en el 41,3%. Por debajo de la media se encuentran Baleares y Canarias (-29,2%) y el resto de municipios (-37,3%). La costa mediterránea sitúa la caída acumulada del precio de la vivienda en el 47,5%, seguida de las áreas metropolitanas (-44,9%) y las capitales y grandes ciudades (-44,5%).

 

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admin 09 22, 16 No Comments »
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El Gobierno pretende prorrogar el Plan de Ayudas a la Vivienda.

El Gobierno pretende prorrogar el Plan de Ayudas a la Vivienda.

Están en juego 700 millones anuales aunque la vicepresidenta dudó hace pocos días de que estando en funciones pudiera haber extensión.

 

Los límites sobre hasta dónde debe llegar la actuación de un Gobierno en funciones siguen estando difusos, por la que cualquier acto del Consejo de Ministros desde diciembre pasado es revisado casi con lupa. Por eso, la pretensión del Ministerio de Fomento de renovar un año más el Plan Estatal de apoyo al alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, la regeneración y la renovación urbanas, cuya vigencia se extiende de 2013 a 2016, puede sentar un precedente.

Desde Moncloa vienen sosteniendo que la parálisis del Ejecutivo es prácticamente total por culpa de la incertidumbre política, lo cual les impide sacar adelante nuevas leyes o bien prorrogar, incluso reformar, algunas de las vigentes. En concreto, la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría sostuvo hace pocos días que el citado plan de vivienda «perderá su vigencia en pocos meses» y lo incluyó en la lista de asuntos atascados por la falta de un Gobierno en plenas funciones.

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Sin embargo, Fomento acaba de enviar a los agentes del sector inmobiliario una carta donde les anuncia que se está preparando un decreto urgente para extender las ayudas de vivienda. El Ministerio defiende que eso no chocaría con el hecho de estar en funciones porque sería una prórroga de solo un año, en vez de «la duración cuatrienal habitual», y por eso «no compromete las decisiones que pueda adoptar un nuevo Gobierno». En cualquier caso, sostiene que «el interés general inherente al mantenimiento» de dichas subvenciones le facultaría para ello.
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admin 09 21, 16 No Comments »
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La vivienda nueva repunta tras siete años en rojo

La vivienda nueva repunta tras siete años en rojo

Lo intuíamos antes del final del año al ver el último Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE), que definía en un punto el aumento de la vivienda nueva, situándose en el 4,5%. Iniciado 2016 nos lo confirma el informe de la Sociedad de Tasación, que sitúa el precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia en torno a los 2.052 euros/m2, lo que supone unos 184.680 euros para una vivienda de 90 m2.

admin 01 11, 16 No Comments »
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Grupo Conapi confía en Etosa la construcción de todos sus proyectos en Madrid

Grupo Conapi confía en Etosa la construcción de todos sus proyectos en Madrid

 

El Grupo Inmobiliario Conapi ha firmado un contrato marco con la constructora Etosa para la ejecución integral de los residenciales que gestiona en la Comunidad de Madrid. Con el acuerdo, la promotora logra agilizar el desarrollo de las obras, además de asegurar su solvencia, y ofrecer la mejor financiación a sus clientes.

admin 12 23, 15 No Comments »
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¿Tiene tu casa la etiqueta energética? Conapi te ayuda a obtenerla

¿Tiene tu casa la etiqueta energética? Conapi te ayuda a obtenerla

Ya os hemos hablado alguna vez de la imposición administrativa sobre la calificación energética de los inmuebles. Desde hace más de dos años es obligatorio contar con un certificado de eficiencia energética, ya sea de la totalidad del edificio o de una parte (vivienda, local, etc.).

admin 10 29, 15 No Comments »
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La inversión en vivienda, primera opción para los extranjeros

La inversión en vivienda, primera opción para los extranjeros

Ya os hemos hablado alguna vez de la llamada Golden Visa, el visado exprés de residencia que la última ley de Emprendedores concede, entre otras condiciones, a aquellos extranjeros que adquieran una vivienda de más de 500.000 euros. Parece que la medida ha calado bien entre ese colectivo, a tenor de las cifras que arroja un interesante artículo publicado por el diario económico Cinco Días, en el que desvela que la inversión contabilizada hasta la fecha en este ámbito es 741,6 millones de euros.

admin 10 16, 15 No Comments »
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Más de 1.000 viviendas al día

Más de 1.000 viviendas al día

Superada con éxito la ‘vuelta al cole’, volvemos con una noticia que nos llena de optimismo y que redunda en la corriente de significativa mejoría de nuestra economía, en general, y de nuestro sector en particular. Según los últimos datos de compraventa de viviendas publicados por el Ministerio de Fomento, registrados entre enero y junio de 2015, ya se ha superado la media de 1.000 operaciones diarias, tras cinco oscuros años en los que no se superaba esa cantidad total en el mismo periodo de tiempo.

admin 09 29, 15 No Comments »
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Nueva promoción en la sierra de Madrid

Nueva promoción en la sierra de Madrid

Hoy queremos anunciaros que Grupo Conapi ha comenzado a trabajar en un nuevo proyecto en la zona norte de la comunidad de Madrid. Se trata de Los Redondos, un residencial ubicado en municipio de Guadalix de la Sierra, a 49 kilómetros de Madrid capital, en la cuenca del río Jarama.

admin 07 10, 15 No Comments »
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En una reforma, renueva las instalaciones de tu hogar

En una reforma, renueva las instalaciones de tu hogar

Nos hacemos eco hoy de un interesante reportaje publicado en la revista de interiorismo y decoración de Prisma Ediciones, Interiores, que trata sobre la oportunidad que supone la reforma integral de nuestro hogar para renovar las instalaciones, invirtiendo en seguridad y eficiencia energética. Porque, en numerosas ocasiones, al encarar una obra en casa prestamos atención tan solo a la parte estética, olvidando que aquella que no se ve contribuye en gran medida a nuestra comodidad y bienestar.

admin 07 06, 15 No Comments »
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